Für Unternehmer, Selbstständige und Angestellte ab CHF +100'000 Eigenkapital

Die 7 Schritte um nebenberuflich mit Schweizer Immobilien 5- bis 6-stellige Gewinne in unter 6 Monaten zu erzielen

Du hast Kapital, aber dir fehlt die Strategie?

Wir zeigen dir Schritt für Schritt, wie du Immobilien Projekte umsetzt – sicher, skalierbar und begleitet von echten Profis

Wohnraum schaffen, Vermögen aufbauen – Mit FIX&FLIP die Wohnraumknappheit für sich nutzen

Profitiere vom Immobilienboom – statt am Rande zu stehen! Mit unserem FIX&FLIP System sicherst Du Dir lukrative Chancen und startest in eine renditestarke Zukunft.

Kaufe was gefragt ist

verstehe deine Zielgruppe! Durch unsere innovativen Marktanalysetools, minimierst du dein Risiko

schaffe Mehrwert

durch gezielte Renovationen hebst du den Wert der Immobilie und beachtest die Strategie: wertvermehrend vs werterhaltend

professionell verkaufen

lerne, wie die neue Generation kauft und wie du zum Bestpreis deine Immobilie verkaufst

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KaufpreisCHF 620’000 

Nebenkosten

CHF 5’840
Renovierung / SanierungCHF 66’000
Gesamtinvest ca.CHF 692’000
Reto hat das Objekt für CHF 845.000 wieder verkauft und einen Gewinn von CHF 153’000 erzielt 
Grundstücksgewinnsteuer belief sich auf 22’950 Fr. (ca. 15%), weil er durch eine GmbH im «dualistisches System» gehandelt hat.

Das sind Projekte unserer Teilnehmer

Vorher

Nachher

Die Wahrheit ist:
Du hättest längst mit Immobilien Geld verdienen können – wenn du ein echtes System gehabt hättest

Viele ambitionierte Selbstständige, Angestellte und Unternehmer mit Kapital wollen in Immobilien investieren – aber sie zögern.
Angst vor Fehlern, Verlusten oder falschen Entscheidungen hält sie zurück.

Sie denken, sie bräuchten:

– Das perfekte Objekt
– Ein riesiges Netzwerk voller Investoren
– ein "Off-Market" Angebot
Aber das ist ein Trugschluss !

Was wirklich fehlt?

Ein klarer Plan – ein System, das zeigt, wie man Immobilien-Deals findet, bewertet, finanziert, saniert und gewinnbringend verkauft.

Stattdessen:

Verlieren sie sich in YouTube-Videos, Büchern und Stammtisch-Gerede. Dabei fehlt ihnen ein erprobter Fahrplan, wie sie mit ihrem Kapital kalkulierbare Gewinne erzielen können – Schritt für Schritt, rechtlich sauber und bankenfähig. Sie probieren herum, machen keine echten Schritte und bleiben in der Theorie gefangen.

Deshalb habe ich die Swiss Fix & Flip Academy gegründet

Wir zeigen dir, wie du in 4–6 Monaten dein erstes Immobilienprojekt realisierst –
ohne Vorwissen, aber mit einem erprobten System, das schon hunderten zu 5–6-stelligen Gewinnen geführt hat.

Du bekommst:

Das sind Projekte unserer Teilnehmer

Vorher

Nachher

bisher keine Erfahrungen in der Immobilienbranche? Kein Problem!
Unsere Kunden kommen aus allen Branchen – Bankangestellte, IT-Spezialisten, Handwerker, & Makler

Was sie verbindet?

Sie hatten Kapital – aber keine Strategie.
Heute haben sie ihre ersten erfolgreichen Immobilienprojekte abgeschlossen.

Hier sind ihre Geschichten:

„Ich hatte schon 2 Fix & Flip Deals alleine gemacht. Einen Coach in der Schweiz gab es nicht – bis ich Adin gefunden habe. Heute mache ich meine nächsten Projekte mit System statt nur mit Bauchgefühl.“

Die Ausgangssituation – Daniel, 52, Luzern

Daniel arbeitete als Architekt in einem grossen Bauunternehmen. Er verdiente sehr gut, aber wusste nie genau, wie er das mit den Finanzierungen lösen kann und wie die Besteuerung der Grundstücksgewinnsteuer ist

HERAUSFORDERUNG

Er hatte keine Ahnung, wie man ein Fix & Flip-Finanzierungen professionell angeht – von SARON-Hypothek über die richtige Steuergestaltung

Ergebnis

Daniel hat nach nur 5 Monaten sein erstes Flip-Projekt mit über 93'000 CHF Gewinn abgeschlossen. Er legt den Fokus jetzt auf dualistische Kantone und zahlt nur 15% Steuer. Inzwischen plant er gemeinsam mit seiner Frau das Familien-Portfolio aufzubauen.

„Ich war seit 20 Jahren Makler und habe Anderen erstklassige Preise gesichert. Heute sichere ich mir diese Gewinne selbst – mit eigenen Fix & Flip Projekten."​

Die Ausgangssituation - Selina, 34, Basel

Selina war angestellte Marketing-Managerin mit 85'000 CHF Jahresgehalt und rund 90'000 CHF Eigenkapital. Immobilien waren für sie lange ein „Später-mal“-Thema.

HERAUSFORDERUNG

Sie hatte Angst, sich zu verschulden, und wusste nicht, wie sie Investoren oder Banken von ihrem Vorhaben überzeugen konnte.


Ergebnis

Nach dem Academy-Coaching hat sie ihr erstes Flip-Projekt in einem Vorort von Basel realisiert – mit 74'500 CHF Gewinn. Heute ist sie Teilzeit im Beruf und baut ihr Immobilienportfolio weiter aus.

„Ich bin Handwerker, hatte Kapital, aber null Plan. Heute habe ich 2 Flips abgeschlossen – einer mit über 110'000 CHF Gewinn.“

Die Ausgangssituation – Martin, 38, Zürich

Martin war selber Handwerker mit gutem Know-How, aber wusste nicht wie es wirklich in der Praxis funktioniert und suchte nach einem Weg, sein Kapital sinnvoll und renditestark zu investieren.

HERAUSFORDERUNG

Er hatte keinerlei Erfahrung mit Immobilien und keine Vorstellung, wie man profitable Objekte findet, bewertet und umsetzt – geschweige denn sie gewinnbringend verkauft. Als Handwerker wusste er aber ganz genau, wie man die Liegenschaften umbauen kann!

Ergebnis

Nach der Academy hat Martin zwei Fix & Flip-Projekte erfolgreich abgeschlossen – eines davon mit einem Gewinn von über 110'000 CHF. Heute plant er bereits sein drittes Projekt – dieses Mal gemeinsam mit einem Kapitalpartner.

„Ohne die Anleitungen hätte ich vermutlich einen Fehler gemacht. So war der erste Deal ein Volltreffer.“

AUSGANGSSITUATION - Ricardo, 41, St.Gallen

Ricardo hatte durch Erbschaft und Unternehmertum über 150'000 CHF Eigenkapital zur Verfügung, wusste aber nicht, wie er es professionell in Immobilien einsetzen sollte.

HERAUSFORDERUNGHERAUSFORDERUNG

Er hatte keine Struktur, kein Netzwerk und keine Ahnung, wie man profitable Objekte erkennt oder Handwerker führt.

Ergebnis

Ricardo hat über die Academy gelernt, wie er systematisch akquiriert, kalkuliert und verkauft. Sein zweites Flip-Projekt brachte über 122'000 CHF Reingewinn. Aktuell arbeitet er an seiner ersten kleinen Projektentwicklung.

Der profitabelste Markt für Fix&Flip ist in der Schweiz

Als Unternehmer, Selbstständiger oder Investor suchst du nach bewährten Strategien, um in Immobilien zu investieren. Fix & Flip Projekte bieten eine einzigartige Gelegenheit, mit nur einem Deal fünf bis sechsstellig zu verdienen ! In Zürich, Basel, Zug und Luzern gibt es eine sehr hohe Nachfrage nach renovierten, bezugsfertigen Immobilien – angetrieben durch den dynamischen Immobilienmarkt und die Attraktivität der Region für Käufer. Hier sind die Gründe, warum Fix & Flip bei Immobilien so attraktiv ist und wie die Academy dich zum Erfolg führt:

Für Wen ist das?
Dieses System ist für dich, wenn du …

Handwerker

Selbstständige

Karriereorientierte Angestellte

Erfahrene Immobilieninvestoren

Führungskräfte

Unternehmer

bisher keine Erfahrungen in der Immobilienbranche? Kein Problem!
Unsere Kunden kommen aus allen Branchen – Bankangestellte, IT-Spezialisten, Handwerker, & Makler

Was sie verbindet?

Sie hatten Kapital – aber keine Strategie.
Heute haben sie ihre ersten erfolgreichen Immobilienprojekte abgeschlossen.

Hier sind ihre Geschichten:

„Ich bin Handwerker, hatte Kapital, aber null Plan. Heute habe ich 2 Flips abgeschlossen – einer mit über 110'000 CHF Gewinn.“

Die Ausgangssituation – Martin, 38, Zürich

Martin war selber Handwerker mit gutem Know-How, aber wusste nicht wie es wirklich in der Praxis funktioniert und suchte nach einem Weg, sein Kapital sinnvoll und renditestark zu investieren.

HERAUSFORDERUNG

Er hatte keinerlei Erfahrung mit Immobilien und keine Vorstellung, wie man profitable Objekte findet, bewertet und umsetzt – geschweige denn sie gewinnbringend verkauft. Als Handwerker wusste er aber ganz genau, wie man die Liegenschaften umbauen kann!

Ergebnis

Nach der Academy hat Martin zwei Fix & Flip-Projekte erfolgreich abgeschlossen – eines davon mit einem Gewinn von über 110'000 CHF. Heute plant er bereits sein drittes Projekt – dieses Mal gemeinsam mit einem Kapitalpartner.

„Ohne die Anleitungen hätte ich vermutlich einen Fehler gemacht. So war der erste Deal ein Volltreffer.“

AUSGANGSSITUATION - Ricardo, 41, St.Gallen

Ricardo hatte durch Erbschaft und Unternehmertum über 150'000 CHF Eigenkapital zur Verfügung, wusste aber nicht, wie er es professionell in Immobilien einsetzen sollte.

HERAUSFORDERUNGHERAUSFORDERUNG

Er hatte keine Struktur, kein Netzwerk und keine Ahnung, wie man profitable Objekte erkennt oder Handwerker führt.

Ergebnis

Ricardo hat über die Academy gelernt, wie er systematisch akquiriert, kalkuliert und verkauft. Sein zweites Flip-Projekt brachte über 122'000 CHF Reingewinn. Aktuell arbeitet er an seiner ersten kleinen Projektentwicklung.

„Ich hatte schon 2 Fix & Flip Deals alleine gemacht. Einen Coach in der Schweiz gab es nicht – bis ich Adin gefunden habe. Heute mache ich meine nächsten Projekte mit System statt nur mit Bauchgefühl.“​

„Ich war seit 20 Jahren Makler und habe Anderen erstklassige Preise gesichert. Heute sichere ich mir diese Gewinne selbst – mit eigenen Fix & Flip Projekten."​

Marko hatte bereits einige Immobilien im Bestand wollte aber wissen, was die Fix&Flip Strategie ist

„Durch die Academy habe ich ein neues Konzept kennengelernt – unzwar dass man Immobilien nicht nur kaufen und halten kann, sondern auch systematisch verkaufen kann und so den Cashflow der nächsten 6 Jahre auf einmal bekommt!

Jonas ist Stromer aus dem Aargau und hatte keine Vorkenntnisse bei Immobilien.

„Mein erstes Flip-Projekt brachte mir 88’000 CHF Reingewinn – und das neben meinem 100%-Job.“

Lukas ist 29, kommt aus Zürich und wollte zusätzlich neben seinem Start-Up eine Einkommensquelle

„Heute flippe ich 4 Wohnungen parallel und mache mit jeder über 75’000 CHF Gewinn pro Flip.“

Verlierst du gerade Geld ohne es zu merken?

Während Andere schon längst verstanden haben, dass ihr Wohlstand extrem fragil ist und zu 100% von ihrer physischen Arbeitskraft abhängt, bist du noch immer Zuschauer statt Investor.
Die Wahrheit? Fix & Flip funktioniert – aber nur mit einem klaren System und Mentoren, die den Weg selbst gegangen sind.

In unserer Academy zeigen wir dir, wie du in unter 6 Monaten deine erste Immobilie findest, sanierst und mit Gewinn verkaufst – auch ohne Vorerfahrung.
Ohne Risiko, alles falsch zu machen.

– Klare Schritt-für-Schritt-Anleitungen
– Erprobte Strategien aus echten Millionenprojekten
– Support durch Mentoren mit +20 Jahren Erfahrung

Die Zeit läuft. Immobilienpreise steigen stetig – wer jetzt handelt, sichert sich den Vorsprung

Unser Wort gilt:
Die Erfolgs-Garantie

Dein Erfolg ist nicht mehr optional. Er ist vertraglich garantiert!

Adin Ikanovic (Founder & CEO)

Die 7 Schritte zum erfolgreichen Immobilieninvestor

Diese 7 Meilensteine haben schon meine Academy-Teilnehmer vom Zuschauer zum aktiven Investor gemacht – der nächste kannst du sein

1. Finanzielle Grundlage optimieren

„Dein Kapital ist dein Treibstoff – setze es gezielt ein.“

Bevor du investierst, schaffen wir gemeinsam die finanzielle Grundlage. Du lernst, wie du deine Liquidität optimieren, clever budgetieren und gezielt Fremdkapital wie Bankdarlehen oder Partnerfinanzierungen genau nutzen kannst– ohne deine Sicherheit zu gefährden.

2. Den Schweizer Immobilienmarkt verstehen

„Wer den Markt versteht, erkennt Chancen vor allen anderen.“

Du tauchst tief ein in den Schweizer Immobilienmarkt – inklusive Marktzyklen, Standortanalysen und Wachstumsregionen wie Luzern, Aargau oder Bern. Mit meinem Insiderwissen vermeidest du Anfängerfehler und triffst sichere Entscheidungen.

3. Deals analysieren wie ein Profi

„Der Gewinn liegt im Einkauf.“

Du lernst, Immobilien präzise zu bewerten: vom Marktwert über Renovierungskosten bis zu versteckten Risiken. Ich teile mit dir die Bellevue-Plus-Analyse-Methode, glasklar, nachvollziehbar, praxisnah.

4. Renovierungen effizient steuern

Wertsteigerung entsteht durch Umsetzung – nicht durch Inflation.“

Von Kostenplanung über Bauleitung bis zur Auswahl der richtigen Handwerker – ich zeige dir, wie du Umbauten souverän REMOTE kontrollierst. So verwandelst du jede Immobilie in ein echtes Verkaufsjuwel – mit maximalem Gewinn.

5. Verkauf für maximale Gewinne

„Ein strategischer Verkauf ist entscheidend!“

Du lernst, wie du deine Immobilie clever vermarkten, inszenieren und zum Bestpreis verkaufen wirst. Ich zeige dir unser Bellevue -Verkaufssystem inkl. Homestaging, Preispsychologie und Verhandlungstaktik.

Hast du schon mal was von Homestaging gehört ?

6. Risiken minimieren, Sicherheit maximieren

„Risiken lassen sich nicht vermeiden – aber kontrollieren.“

aus meiner Erfahrung lernst du, potenzielle Stolperfallen frühzeitig zu erkennen – von Bauschäden bis Marktveränderungen. Ich gebe dir Tools an die Hand, um Risiken zu kalkulieren und dein Geld abzusichern.

7. Skalieren & finanziell frei werden

“Ein Deal ist gut. Ein Portfolio ist Freiheit.“

Ich zeige dir, wie du vom ersten erfolgreichen Deal in die Skalierung kommen wirst – mit Systemen, Prozessen und Teamaufbau. So entsteht ein Immobilien-Imperium, dass für immer Einkommen und echte Freiheit bringt.

Vom Nullpunkt zum Immobilienmillionär

Ich bin in München als Kind bosnischer Gastarbeiter aufgewachsen – ohne Kapital, ohne Sicherheit, aber mit einem unbändigen Willen. Heute führe ich erfolgreiche mehrere Unternehmen in der Schweiz und zeige anderen, wie auch sie Vermögen mit Immobilien aufbauen können.
Doch der Weg dahin war alles andere als leicht...

Der Ursprung – Wie alles in München begann

Vor acht Jahren stand ich in einer verwohnten Zwei-Zimmer-Wohnung am Rand von München – Schimmel, Altbau-Elektrik, keiner wollte sie kaufen. Ich hatte keine Investoren, keine Millionen – nur Mut und die Vision, mehr aus Immobilien zu machen als blosse Vermietung. Ich renovierte viel selbst, machte teure Fehler, aber verkaufte sie trotzdem mit Gewinn. Was als Mut begann, wurde Methode. Fix & Flip wurde mein System. Heute ist es mein Unternehmen.

Warum ich in die Schweiz ging – und wie daraus ein skalierbares System wurde

Nach mehreren erfolgreichen Deals in Deutschland spürte ich: Da geht mehr. Aber nicht mit deutschen Mindest, Bürokratie und Limit-Denken. Ich wollte finanzielle Freiheit, unternehmerisches Wachstum – ein Umfeld, das Performance belohnt. Deshalb ging ich in die Schweiz. Dort skalierte ich mein Fix & Flip System, gründete mehrere Unternehmen, baute ein Expertenteam auf und setzte jährlich zweistellige Millionenbeträge um. Doch mir war klar: Das darf kein Zufall sein. Kein Glück, kein Bauchgefühl – sondern ein System, das jeder lernen kann. Also gründete ich die Swiss Fix & Flip Academy, dokumentierte jeden Schritt, baute messerscharfe Prozesse und schloss strategische Partnerschaften. Und weil ich wusste, dass ich etwas Einzigartiges geschaffen habe, ließ ich den Begriff „Fix & Flip“ markenrechtlich schützen. Heute gilt: Wenn in der Schweiz jemand von Fix & Flip spricht – meint er mein System.

Die Mission – Ein System für alle, die mehr wollen

Ich bin nicht hier, um Bücher zu verkaufen oder Videos zu drehen. Ich bin hier, um Menschen ein Werkzeug zu geben, mit dem sie finanziell frei werden können. Fix & Flip ist keine Theorie – es ist ein Werkzeug für Macher. Für Unternehmer, Selbstständige und Angestellte mit Kapital, die keine Lust mehr auf Unsicherheit und passives Hoffen haben. Heute bringe ich Menschen bei, was ich mir selbst hart erarbeitet habe – und sie erzielen in wenigen Monaten Ergebnisse, für die andere Jahre brauchen. Meine Vision? Eine Bewegung von Immobilieninvestoren, die klüger skalieren, schneller Gewinne machen und ihr Leben selbst bestimmen – mit einem System, dass sich mehrfach bewährt hat - sogar ich der Zinserhöhungs-Phase!

Marvin Kloss
Assistent der Geschäftsleitung
Marc Berg
Mitglied Geschäftsleitung
Christian Steinke
Leiter Strategieberatung
Nico Läufer
Bauleiter
Saru Sooriyakanthan
Customer Success Manager
Fabio Singer
Experte Sanierungsmanagement
Corina Bühler
Expertin Homestaging
Andreas Meyer
Treuhänder

Der 3-Phasen-Plan: Vom Start bis zum Notartermin

1. Kostenlose Erstgespräch

Du startest mit einem kostenlosen Erstgespräch. Wir analysieren deine aktuelle Situation, dein finanzielles Fundament und deine Ziele – und schauen gemeinsam, ob und wie Fix & Flip für dich Sinn macht

2. Individuelle Strategieplanung

Basierend auf deiner Ausgangslage entwickeln wir im 2. Termin, deinen persönlichen Investment-Fahrplan: Objekte finden, richtig finanzieren, kalkulieren, sanieren und mit Gewinn verkaufen – du bekommst ein glasklares Konzept, Schritt für Schritt

3. Umsetzung & Automatisierung

Jetzt geht es an die echte Umsetzung – mit unserem Support, Netzwerk, Tools und Know-how im Rücken. Du wirst aktiv begleitet bei deinem ersten oder nächsten Projekt und lernst dabei aus echten Fällen, nicht aus Lehrbuch-Theorien

Unverbindliches Erstgespräch

Vereinbaren Sie ein kostenloses Beratungsgespräch, in dem wir Ihre Ziele, Wünsche und aktuelle Situation besprechen – völlig unverbindlich.

Individuelle Strategieplanung

Basierend auf Ihren Voraussetzungen entwickeln wir einen maßgeschneiderten Plan, der genau zu Ihrer Lebenssituation passt – Schritt für Schritt zum Erfolg.

Umsetzung & Automatisierung

Gemeinsam setzen wir die Strategie um und automatisieren Prozesse, damit Sie nachhaltig und ortsunabhängig Einnahmen generieren können.

FAQ – Antworten auf häufig gestellte Fragen

Wie viel Kapital brauche ich?

Ja – ideal sind mind. CHF 100’000 Eigenkapital, da Banken ca. 25 % EK verlangen.

Tipp: Dein 3a-Guthaben zählt dazu! Bis zu 80 % können angerechnet werden – sprich das unbedingt beim kostenlosen Beratungsgespräch an.

Du setzt unser System 1:1 um und arbeitest unsere Checklisten ab. Wenn du trotzdem innerhalb von 6 Monaten nicht deinen ersten profitablen Deal gemacht hast, dann lassen wir dich nicht fallen.

Im Gegenteil: Wir betreuen dich kostenlos weiter – Woche für Woche, Monat für Monat – bis dieser Deal steht. Ohne Wenn und Aber. Wir hören erst auf, wenn du gewonnen hast.

Absolut – unser System beginnt bei Null und begleitet dich Schritt für Schritt bis zum realisierten Gewinn.

Ja! Wir zeigen dir, in unserem Tycoon-Training, wie du daraus ein Immobilien-Imperium aufbauen kannst und acht-stellige Umsätze erwirtschaftest

Unsere Academy ist einmalig, da es auf dem patentierten „Fix & Flip“-Ansatz basiert – ein Konzept, das wir als Pioniere entwickelt haben. Es kombiniert lokale Marktkenntnisse, rechtliche Expertise und praktische Investitionsstrategien, die speziell für die Schweiz optimiert sind. Wir bieten Einzelcoaching, Gruppenseminare und Lernmodule, mit denen Sie rentable Immobilien finden, Renovierungen effizient umsetzen und Ihr Geschäft ausbauen können. Kein anderes Programm bietet diese Tiefe und Exklusivität.

Der Markenschutz von „Fix & Flip“ bedeutet, dass wir die alleinigen Rechte an diesem Begriff in der Schweiz besitzen. Es unterstreicht unsere Pionierrolle und schützt unsere Marke vor Nachahmern. Für Sie heisst das: Sie arbeiten mit dem authentischen Anbieter und erhalten Zugang zu den effektivsten, erprobten Strategien, die es gibt.
Die Eintragung findest du hier: Markenschutz Fix&Flip

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